Vente appartement 441 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

À Vendre : Appartement T4 à Ormesson-sur-Marne -
Découvrez ce superbe T4 de 89,88 m², situé au 1er étage de la résidence moderne et élégante « Les Villas d’Olivier ». Ce bien, entouré de jardins arborés, combine confort, espace et prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 89,88 m²
Balcon/Terrasse : 8,44 m² offrant un espace extérieur agréable
Stationnement : 1 place double en sous-sol
Prix TTC : 441 900 €
Un emplacement stratégique :
Située dans un environnement privilégié, la résidence bénéficie d'une excellente desserte :
Bus : à 350 m de l'arrêt « Les 2 Communes » (lignes 41 et 102).
RER A : à seulement 1 km de la gare de Sucy-Bonneuil, reliant Paris en quelques minutes.
Grand Paris Express : à 5 km de la future station « Champigny Centre » (lignes 15 Sud et 15 Est).
RER E : à 5,5 km de la gare de Villiers-sur-Marne.
Un cadre de vie unique :
Une architecture moderne et élégante, intégrant parfaitement l’esprit cossu d’Ormesson-sur-Marne.
Beaux volumes intérieurs et prestations de qualité.
Espaces verts et jardins arborés, véritables havres de paix pour les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes de transport.
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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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