03 67 02 00 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A Ostwald dans le quartier Bohrie à 5 minutes du tram
En exclusivité, nous vous proposons ce superbe 4 pièces traversant de 90 m² au calme avec vue sur la nature et une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis.
Cet appartement dispose d'un salon/salle à manger lumineux de 32,5m² avec une cuisine séparée et équipée, avec accès à la terrasse et cellier, 3 chambres à coucher avec une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé.
Les points forts de cet appartement :
- Résidence livrée en 2019 et DPE en classe A
- Chauffage urbain écologique et économique
- Terrasse de 16m2 avec vue dégagée
- 1 place de stationnement privative, dans un parking couvert et sécurisé (caméras et barrières d'accès)
- Accès facile au tram B / Hôtel de Ville et axes autoroutiers
Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, isolation intérieure, etc.). Aucuns travaux ne sont à prévoir, chauffage urbain. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.
En résumé, l'emplacement de cet appartement offre un équilibre entre tranquillité et commodité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en ayant un accès facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux services essentiels (écoles, commerces et médecins...).
C'est un choix idéal, qui allie à la fois la tranquillité et fonctionnalité !
Référence agence : 13677

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QEHV-UHS-JD9 - Réf Superimmo : ANVXW5BA3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 857 € / anTaxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 256 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5160/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 1,9%

269 900 €
25 juin 2024
275 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
106 avis clients
03 67 02 00 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Ostwald