06 61 24 06 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Un appartement 90m2 de 3 pièces avec balcon, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et offrant des avantages uniques tels qu'une piscine et une salle de sport accessibles gratuitement aux résidents.
Cet appartement, en bon état général, se compose de 2 chambres, un séjour de 27m2 lumineux (pouvant être transformé en double séjour de 42m2 si une seule chambre est utilisée), une cuisine séparée, une grande entrée, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements et le dressing intégrés.
Le grand balcon de 11m2, idéal pour prendre vos repas en extérieur, offre un environnement au calme sur une allée de la résidence. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acheter un parking ajoute une commodité supplémentaire. Environnement calme, volets électriques, ascenseur, chauffage collectif, DPE D.
A proximité stations Louis Blanc et Jaurès lignes 2, 5, 7, 7B.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 482.67 € par mois (soit 5792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1563419 - Réf Superimmo : ANVXW764U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 7 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1971
GardienDigicode
Copropriété de 1414 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
35 avis clients
06 61 24 06 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Paris 10ème