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Vente appartement 860 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 556 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

Appt bourgeois de 90 m², 4 pièces, 2 ch, charme, belle distribution
PARIS XIème : PARMENTIER/OBERKAMPF. Situé à proximité de la rue commerçante 'Oberkampf', du square Gardette, de la ligne de métro L3 Parmentier, ce bel appartement bourgeois saura vous séduire par ses éléments de charme et sa distribution.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour de 35 m² avec du parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.
Une cuisine est attenante au salon/séjour et accessible depuis l'entrée.
Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire.
La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure.
L'appartement possède une cave.
L'appartement nécessite des travaux.
LES POINTS + : CHARME - LOCALISATION - DISTRIBUTION - IMMEUBLE

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85408711 - Réf Superimmo : ANVXX3ODP
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 9 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20083/fees_document.pdf?1685031703

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1898
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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