Vente appartement 900 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 15ème (75015)

Paris XVème - APPARTEMENT TERRASSE, CALME ET LUMINEUX AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose ce bel appartement situé rue Lecourbe, au pied des commerces et à proximité des Métros Boucicaut et Convention.
En étage élevé avec ascenseur d'une élégante copropriété avec gardien, cet appartement traversant d’une superficie de 85,90 m² Carrez à été rénové par un architecte en 2024.
Il se compose, d'une entrées avec une distribution en étoile, d'un double séjour / salle à manger avec cuisine de près de 36 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 7 m² avec une très belle vue Tour Eiffel, de 3 chambres (dont une actuellement configurée en salle à manger), d'un office pouvant être ouvert sur le séjour ou transformé en cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave.
Possibilités d'un PARKING à l'achat ou à la location.
Information complémentaires :
- Appartement familial situé en retrait de la rue, offrant un environnement paisible avec une vue panoramique sur les toits de Paris.
- Deux grandes chambres au calme de 15 et 17 m² et orientées Est donnant sur un jardin avec une vue dégagée.
- Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement est particulièrement lumineux et ouvert sur l’extérieur.
- Nombreux placards intégrés.
- Local vélos à disposition.
- Les charges de copropriété incluent notamment : les services d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et le chauffage via le réseau urbain CPCU.
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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.
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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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MICHEL JANEVSKI - EFFICITY

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