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Description

Magnifique 4 pièces de 90,62m²
Exclusivité. Chaillot – Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien de standing avec gardienne, venez visiter un magnifique appartement traversant de 90,62 m².
L'appartement de quatre pièces se compose comme suit :
- une entrée desservant
- un double séjour de 38m²,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une chambre avec salle de bain de 13,30 m²,
- un espace parental avec une belle chambre de 16m² , son coin dressing et sa salle d'eau attenante, WC indépendant.
Vous apprécierez, par les 3 mètres de hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les magnifiques moulures, les cheminées et les grandes ouvertures.
une cave vient compléter ce bien.
Il y a la possibilité d'acheter une chambre de service en sus.
Charges Trimestrielles 500€/mois
Contacter , Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 213 592 euros. Dans une copropriété de 18 lots d’habitation. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F (Devis à présenter pour améliorer le DPE). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 euros.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2024-5 - Réf Superimmo : ANVXVNCL5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

36 407,77 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22303/fees_document.pdf?1725991330

90,62 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 38 m²Cheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 10,7%

1 250 000 €
1 mai 2024
1 400 000 €
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