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Vente appartement 1 130 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 556 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 16ème - Villa Montmorency / Suchet - Charmant 3/4 pièces de 90m2 carrez situé au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco des années 1930, parfaitement entretenu, à proximité du métro Jasmin.
Situé entre l'hippodrome d'Auteuil et la Villa Montmorency, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne à demeure, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3/4 pièces, en bon état général et composé comme suit :
Entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par son calme absolu, sa luminosité avec soleil rentrant (exposition Est), sa belle vue arborée et sans vis à vis, son côté traversant, ses volumes, son double espace de vie, son charme ancien avec parquet massif d'origine ainsi que son agencement, offrant de spacieux espaces, notamment ses chambres d'environ 15m2 chacune.
Sans oublier : sa localisation, à quelques pas du Bois de Boulogne, entre Porte d'Auteuil et Jasmin !
Plus d'informations? Une visite ? Appelez Matthieu au 07 81 72 32 92 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Matthieu DE SAINT LEGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VA4070-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXWYM0E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 130 000 €Prix au m² : 12 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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