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Vente appartement 1 040 000 €
90,91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 11 440 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine de 6 m²
IPH Conseil

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86 avis
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Description

Paris 17/Pereire - Appartement familial idéalement placé
Découvrez ce superbe appartement familial de 91 m², lumineux et spacieux, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, avec gardien.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas des stations de métro (Pereire, Porte Maillot, Porte de Champerret), des commerces et des écoles.
Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il offre un cadre de vie très agréable.
L'appartement se compose d'une entrée cosy, d'un vaste double séjour, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres de belle taille (ou 2 chambres + 1 bureau), d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Petits extérieurs agréables attenants au séjour et à l’une des chambres.
Très belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures et cheminées décoratives qui ajoutent une touche d’élégance.
Prix : 1 040 000 € (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85494167 - Réf Superimmo : ANVXXF6W4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 11 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,91 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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