Superimmo
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Vente appartement 715 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 7 944 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 88.89 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.
Au 3 ème étage (sur 7), avec ascenseur dans un immeuble de 2015, bien entretenu.
L'appartement au calme donnant entièrement sur cour dispose de 3 expositions (Sud, Ouest et Est) et se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux avec double exposition (Sud et Ouest)
- D'une cuisine ouverte
- D'une grande terrasse de 14 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour
- D'une 1ère chambre spacieuse avec accès à sa salle d'eau avec douche
- D'une deuxième et troisième chambres au calme sur jardin avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
- De nombreux espaces rangements
- De WC séparés
Une grande place de parking située au sous sol est également disponible (en sus).
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports, à deux pas du métro (ligne 5 et ligne 7), aussi du tramway (arrêt en bas de l'immeuble) et de la nouvelle station RER E Rosa Park.
À proximité directe du parc de la Villette et de la Cité des Sciences, le bien dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, et de culture.
Les charges de copropriété sont de 900 € du trimestre comprenant le chauffage.
La taxe foncière est de 1 814 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : f5460e - Réf Superimmo : ANVXWKLMH
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 7 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
TerrasseChauffage collectif
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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