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Vente appartement 900 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
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- 10 000 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nicolas Christ - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS XIX - TERRASSE - BALCON - CALME ABSOLU & LUMINEUX - SEUL ETAGE - PARQUET - RANGEMENTS - CAVE - LOCAL VELO - GARDIEN.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Belleville, à Paris, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87.6 m² Carrez, .
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son IMMENSE TERRASSE FILANTE DE 45m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Le calme règne en maître dans ce lieu, offrant une tranquillité absolue à ses habitants.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand salon de 37 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Situé seul à l'étage, AVEC USAGE EXCLUSIF des parties communes, cet appartement garantit une totale intimité et une quiétude inégalée.
Une place de stationnement associée à ce bien, est disponible à la location.
Taxe foncière | 765 € /an
Charges de Copropriété | 4600 € /an.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite :
Nicolas Christ | 06 19 36 03 20 /
*Pour plus de photos et de détails, contactez-nous.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164792 - Réf Superimmo : ANVXWMPCW
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| Prix de vente : 900 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1883 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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