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Vente appartement 1 390 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 1er (75001)
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- 15 444 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, perché au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble aux parties communes particulièrement bien entretenues, sans vis-à-vis et disposant d’une superbe vue sur la Fontaine des Innocents et l’Église Saint-Eustache, découvrez ce splendide appartement d’une surface de 90m2 (85m2 Carrez) totalement rénové en 2022 et qui allie raffinement et modernité.
Vous tomberez sous le charme de ce bien aux nombreux atouts : Traversant Est-Ouest, bénéficiant d’une exceptionnelle luminosité grâce à sa triple exposition et ses 9 fenêtres, parquet en pointe de Hongrie, plinthes et portes en chêne massif, cuisine entièrement aménagée et équipée et disposant d’un très joli plan de travail en céramique. Vous apprécierez également son balcon filant plein Ouest.
Ce bel appartement est composé d’un magnifique salon lumineux de près de 26m2 avec sa cheminée et son balcon dominant la Fontaine des Innocents, d’une spacieuse chambre parentale plein Est de près de 20m2, d’une deuxième chambre bénéficiant également du balcon et de son dressing/bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC.
À proximité immédiate des commerces, des stations de RER A, B et D Les Halles, et des lignes 1, 4 et 14 du Métro Chatelet, vous bénéficierez également du confort de la proximité de nombreux monuments et centres d’intérêt.
Vous souhaitez des informations complémentaire et/ou le visiter ? À vos téléphones ! Contactez Rodolphe au +33 6 22 04 28 06 ou à l’adresse AVIS AUX PROFESSIONNELS : TOUS MES MANDATS SONT PROPOSÉS EN INTER-CABINET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : IP-104 - Réf Superimmo : ANVXX9W9V
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 15 444 € / m² |
Barème d’honoraires : https://immoprest.com/tarifs-particuliers/
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2020.
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Siren : 500505383 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000067
06 22 04 28 06
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