Vente appartement 3 490 000 €

90,72 m²

3 pièces 3 p

Paris 6ème (75006)

Abbaye / Saint Germain des Prés
Dans l'une des plus jolies rues de Saint Germain des Prés, appartement d'exception face à l'Abbaye. Refait à neuf, il se trouve au 2ème étage par escalier au sein d'un bel immeuble 1800.
Baigné de lumière et offrant des vues uniques, il se présente ainsi :
- une entrée
- une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
- un séjour avec volets intérieurs
- deux chambres avec chacune une salle de douche avec toilettes et dressing intégré.
Cet élégant appartement possédant de nombreux rangements a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque.
Co-propriété charmante
Exposition : Plein Sud et traversant
Belle hauteur sous plafond
Une cave
Surface carrez : 90,72m2
Surface au sol : 92,11m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 490 000 €

Prix au m² : 38 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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