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Vente appartement 1 200 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 13 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hélène To - efficity

Hélène To - efficity

1 avis
07 89 08 19 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75008 PARIS – METRO FRANKLIN ROOSEVELT – IMMEUBLE DE STANDING AVEC ASCENSEUR – APPARTEMENT 4 PIECES – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – CAVE
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, lumineux, d’une superficie de 90,21 m² Loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec baignoire, et deux wc séparés. Cachet de l'ancien, moulures, parquet bois, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé proche de l'av. Matignon, Montaigne, Champs-Elysées, à quelques pas du Métro ligne 1 et 9 Franklin D. Roosevelt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène To - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°914378088.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 172150 - Réf Superimmo : ANVXXHG34
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 13 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / anTaxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1888Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 2 salles de bain
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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