Vente appartement 159 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Appartement T4 de 91m² modulable - Idéalement situé entre les HALLES et le FOIRAIL au centre-ville de PAU.
Vous souhaitez profiter de tous les avantages du centre-ville accompagné d'une vie urbaine ou tout est disponible immédiatement, cet appartement vous comblera parfaitement - Dans une petite copropriété calme et sécurisée, dont le ravalement de façade ainsi que la révision totale de la toiture ont été votés et payés, cet appartement en premier étage, offre de multiples possibilités – Libre immédiatement et habitable en l'état, ce T4 (très propre) ou grand T3 (par la possible modularité de ses pièces) vous permettra facilement, si vous le souhaitez, d'obtenir une pièce de vie/cuisine ouverte de 53m² - Cet appartement ne nécessite qu'un petit rafraichissement général des peintures et de la salle de bain, la cuisine toute équipée (électroménager « DE Dietrich » est en très bon état car très peu utilisé) ne nécessitera qu’un simple relooking, les sols étant en bon état – Charges réduites – Une cave et un grenier complètent cet appartement avec un potentiel indéniable –
N'hésitez pas à appeler si vous souhaitez visiter cet appartement.
Référence agence : 427

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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