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Vente appartement 187 200 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pézenas (34120)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pézenas (34120)
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- 2 080 €/m²
- Étage 2/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34120 - PEZENAS - EXCLUSIVITÉ - COEUR HISTORIQUE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M²
BEL APPARTEMENT DANS UN CADRE HISTORIQUE ET AUTHENTIQUE - HOTEL PARTICULIER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cet appartement en exclusivité à la vente situé au cœur historique de Pézenas avec balcons et vue sur la place Gambetta.
Avec une superficie de 92.0m², cet appartement de charme offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille.
Ses 5 pièces, dont 3 chambres, vous permettront de profiter d'espaces spacieux et lumineux pour chacun de vos moments de vie.
Hôtel Particulier piscénois avec une façade en excellent état, témoignant du caractère authentique et de la qualité des matériaux de construction.
Niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état général, vous pourrez apprécier l'élégance de cet appartement et ses volumes qui permettent tout style d'aménagement et de décoration. (voir photos d'illustration aménagements possibles)
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les amateurs de patrimoine historique et culturel.
Vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de la ville de Pézenas et la proximité des commerces, restaurants et animations.
Cette opportunité est parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie authentique et chaleureux.
Prévoir des travaux de rafraîchissement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou par mail
INTERAGENCE APPRÉCIÉE AVEC MANDAT DE RECHERCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 166302 - Réf Superimmo : ANVXWVKNI
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| Prix de vente : 187 200 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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