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Vente appartement 126 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/15
Stéphanie Brotons - iad

Stéphanie Brotons - iad

3 avis
07 60 54 02 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : Appartement lumineux à Poitiers : 3 CHAMBRES - 1 CUISINE EQUIPEE - 1 SEJOUR AVEC LOGGIA - 1 SDB - 1 SDE - 1 WC.
Découvrez cet appartement spacieux et entièrement rénové situé dans le quartier dynamique des Couronneries à Poitiers. Avec ses 3 chambres et ses prestations modernes, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant un excellent rendement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse avec une entrée accueillante et un grand palier doté de nombreux rangements.
Séjour lumineux donnant accès à une loggia : parfait pour profiter d’un coin détente ensoleillé.
Cuisine équipée et moderne : récemment installée, elle offre tout le confort pour cuisiner au quotidien.
Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.
Salle de bains et salle d’eau séparées pour plus de confort.
WC séparé, pour une praticité au quotidien.
Cellier pour les rangements supplémentaires.
1 Place de parking couverte est réservée en sous-sol, accès local à vélos.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total. Le montant des charges est d'environ 275 € par mois.
Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien est idéalement placé pour faciliter la vie de ses occupants. Le quartier des Couronneries est recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Poitiers.
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.67 € par mois (soit 3320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1635601 - Réf Superimmo : ANVXX3QJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/15
Année de construction : 1972Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANIE BROTONS - IAD

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