Vente appartement 235 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pontoise (95000)
- 2 611 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 Parking
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- EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT - VUE IMPRENABLE SUR UN ECRIN DE VERDURE ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! AU CALME, à 10 MINUTES à pied de la GARE CERGY PREFECTURE (RER A et ligne L), des ECOLES (maternelle au pied de l'appartement) et du centre commercial des 3 FONTAINES ! Situé dans une copropriété avec ASCENSEUR, nous vous proposons ce magnifique F4 Traversant de 89.98m² (superficie hors loggia et balcons) prêt à habiter ! Il est composé d'une ENTRÉE avec rangements, un VASTE SEJOUR baigné de lumière de 27.81m² donnant accès aux DEUX BALCONS avec VUE DÉGAGÉE, une CUISINE ouverte de 9.27m², un ESPACE NUIT bien séparé avec TROIS CHAMBRES (de 15.94m² ; 11.12m² et 10.17m²), une LOGGIA pour un BUREAU ou un ESPACE TÉLÉTRAVAIL, une SALLE D'EAU et un WC séparé ! Un box en SOUS-SOL, une PLACE DE PARKING et une CAVE complètent cet appartement ! Les ++ : Appartement prêt à habiter, nombreux RANGEMENTS, appartement TRAVERSANT très LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, BALCONS Les charges de copropriété incluent l'ensemble des dépenses : gardien, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance de copropriété. Vous souhaitez obtenir la VISITE VIRTUELLE et visiter cet appartement en TOUTE PRIORITÉ ? Contactez vite vos conseillers ÊTRE AGENT ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3822 euros.
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Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 611 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 822 € / an | Taxe foncière : 2 228 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
1 Parking | 1 cave |
Gardien | Séjour de 36 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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