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Vente appartement 199 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Audrey DUMONT - iad

Audrey DUMONT - iad

29 avis
06 24 37 68 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Rue Bertrand de Mun , Appartement au rdc surélevé d une copropriété calme et entretenue avec gardien.
Composé d une entrée desservant une cuisine à rafraichir et un salon avec accès au balcon, 3 chambres , 2 salles de douche , 2 wc, rangements .
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d une cave et de 2 places de parking couvertes .
La troisième chambre offre la possibilité d'être mise en location séparément car elle bénéficie d une entrée indépendante , 1 salle de douche avec wc et un tableau électrique séparé .
Chauffage collectif gaz de ville compris dans les charges.
Pas de gros travaux à prévoir pour cet appartement spacieux et lumineux . .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1605499 - Réf Superimmo : ANVXWR2U8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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AUDREY DUMONT - IAD

Siren : 500236214
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