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Vente appartement 184 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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2 044 €/m²
Avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Isabelle RUBINO - iad

9 avis

06 08 86 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Rubino vous propose: A REIMS, cet appartement 5 pièces - Avec Balcon, cave et 2 Parkings en sous-sol, accessibles par l'ascenseur de l'immeuble.
Situé rue Bertrand de MUN, cet appartement de 90m² allie modernité, confort et fonctionnalité. En grande partie rénové, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien aménagé.
Cet appartement se compose de 3 chambres parfaitement agencées, offrant chacune un espace de vie intime et confortable. Les 2 salles de douche offrent praticité et confort pour les occupants. La cuisine spacieuse est à rafraichir. Le salon lumineux est le point central de cet appartement, idéal pour se détendre et profiter de bons moments de convivialité.
De plus, un balcon de 8.57m² accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air dans un cadre paisible.
La résidence sécurisée avec interphone et gardien propose un environnement sûr et serein. Le chauffage au gaz de ville, distribué par des radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons. La fibre optique, l'ascenseur qui mène au sous sol, l'espace de stockage sécurisé, le local à vélos et l'assainissement collectif sont des éléments de confort supplémentaires de cet appartement. Quelques travaux de finition sont en cours de réalisation et seront terminés pour la vente.
Enfin, pour garantir votre confort au quotidien, deux places de parking en sous-sol, sont à votre disposition.
Cet appartement lumineux et bien situé à Reims, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1717494 - Réf Superimmo : ANVXY32VU

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 balcon	Année de construction : 1968
Gardien	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 21 m²
Digicode	Copropriété de 150 lots