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Vente appartement 270 140 €
90,7 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35200)

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  • 2 978 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Clémenceau Emplacement idéal en dernier étage d'un immeuble de standing en excellent état et sécurisé pour cet appartement T3 d'environ 83.3 m² carrez et 90.7 m² au sol offrant salon-séjour avec accès à un balcon fermé exposé sud-ouest qui offre une superbe vue sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre possible 2, espace bureau, salle d'eau, WC, buanderie, nombreux rangements, cellier et garage Le métro Clémenceau et le bus sont au pied de l'immeuble. La gare, le centre ville et l'aéroport sont facilement accessibles et les commodités (pharmacie, boulangerie, carrefour city) sont a 100 mètres Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : JL14435 - Réf Superimmo : ANVXWZXU7
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Caractérisques
Prix de vente : 270 140 €Prix au m² : 2 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 514 € / anTaxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

90,7 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (11ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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