Vente appartement 125 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

Roanne (42300)

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURATION A Roanne, rue Alsace Lorraine - proche centre-ville et rues piétonnes, nous vous proposons à la vente ce très beau fonds de commerce équipé de l'ensemble du matériel récent de restauration et de cuisine. Sur une surface de 90m² répartie en 3 pièces (réception, cuisine, sanitaire) pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts avec une grande terrasse sur cour intérieure. Rénovation récente (2020) actuellement exploité en coffee shop. Ce lieu incontournable à Roanne s'est constitué une clientèle fidèle et régulière offrant de belles perspectives pour un projet en restauration, bar ou autres. Actuellement ouvert 5 jours sur 7 de 10h-18h (sauf dimanche : brunch de 10h -14h) ; L'emplacement étant central, une ouverture en soirée (les fins de semaines) serait tout a fait envisageable et ... appréciée des habitués et autres ! Informations complémentaires : Licence IV ; L'ensemble du matériel de restauration et de cuisine est cédé dans la vente : tables, chaises, vaisselles, banquettes, caisse, machines caféterie, machines cuisine... Chauffage et climatisation par clim réversible ; eau chaude par ballon électrique ; Bail commercial 3/6/9 bar, restauration : Loyer 525€ CC / mois (indexation IRL et non ILC) ; Taxe foncière à charge du bailleur ; Pas de reprise de salarié ; Fourniture CA, EBE ... des 3 derniers exercices sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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