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Vente appartement 625 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romainville (93230)

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  • 6 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Hazan Michael - Dr House Immo

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Description

PLACE DU MARCHE A 3 min - MÉTRO Serge Gainsbourg ou Place Carnot (L11) A 7 min A PIEDS
DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE de 100m2, Superbe Appartement 4 pièces de 90m2 exposé SUD et OUEST, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et sécurisée année 2017. TRÈS LUMINEUX.
Composé au 1er niveau: entrée, séjour de 31m2 avec cuisine ouverte donnant sur un BALCON, 3 belles chambres avec armoire intégrée, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Au 2ème niveau accessible via un escalier intérieur: Superbe TERRASSE privative de 100m2 avec un CELLIER, vue dégagée.
Un emplacement PARKING en sous-sol vient compléter cet appartement.
Charges (380 euros mensuels) comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien ascenseur et parties communes Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 60370DHI794 - Réf Superimmo : ANVXTV133
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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