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Description

Situé dans un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement à vendre offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une superficie de 90,15 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
L'appartement dispose également de deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. Que ce soit pour prendre un café le matin en contemplant la mer scintillante ou pour organiser des dîners en plein air, ces espaces extérieurs sont un véritable atout.
De plus, cet appartement comprend un garage en sous-sol de 12,92 m² (4,97 x 2,60) Porte L 2,25 H 1,75 , vous offrant ainsi la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, sa situation en front de mer et son exposition sud-est et nord-est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 1744

Publiée le 28/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : POAS-UR5-AYV - Réf Superimmo : ANVXU34H8
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Caractérisques
Prix de vente : 673 400 €Prix au m² : 7 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 058,84 € / anTaxe foncière : 1 799 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5309/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 308 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix
12 août 2024

hausse de 22,4%

673 400 €
9 juillet 2024

Baisse de 18,3%

550 000 €
28 novembre 2023
673 400 €
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