Vente appartement 1 990 000 €

90,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse renové, 91 m2, terrasses 180 m2, double garage et 2 caves
Découvrez ce penthouse duplex rénové de 91 m² à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans une résidence de standing au sein d'un secteur résidentiel prisé. Dominant le paysage, ce bien offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes jusqu'à la pointe de l'Italie. Rénové en 2023, cet appartement villa sur le toit est un véritable havre de paix, où toutes les pièces s'ouvrent sur d'immenses terrasses totalisant 180 m².
L'appartement, accessible par un ascenseur privatif et sécurisé, se répartit sur deux niveaux. Il comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche avec WC, et des toilettes pour invités.
Les prestations de haute qualité incluent la domotique, volets électriques, climatisation, éclairage centralisé, vidéosurveillance, fibre, et la possibilité d'installer une prise pour borne de voiture électrique. Proche des commodités et d'un parc, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Un double garage et deux caves complètent ce bien d'exception.
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges: 550 € /mois
Nombre de lots: 46
CLASSE ENERGIE: 115 C
CLASSE CLIMAT: 3 A
DPE établi li le 7 novembre 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 690 € et 934 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 21 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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