Vente appartement 990 000 €

90 m²

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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11 000 €/m²
Cuisine de 10 m²

Edouard VII Property Management

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Description

Villa sur le toit avec grande terrasse, vaste jardin, magnifique vue mer panoramique et deux parkings
Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco, au dernière étage d’une villa divisée en 7 appartements avec piscine, vidéosurveillance et alarme Somfy, à vendre superbe trois pièces de 90 m² en très bon état avec climatisation réversible.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée
- dégagement
- deux chambres à coucher
- deux salles de douche avec fenêtre
- 75 m² de terrasse tout autour de l’appartement avec magnifique vue mer panoramique, du vieux village jusqu'aux splendides plages du Golfe Bleu
- 130 m² de jardin privatif, complanté d'arbres fruitiers et avec zone barbecue
Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, pratique pour l'autoroute. Produit rare.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85187965 - Réf Superimmo : ANVXWMH3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 11 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

90 m² (carrez : 84,53) - 2 chambres	Dernier étage
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 30 m²
Jardin (130 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588