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Vente appartement 284 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 3 156 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
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Description

APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC BALCON ET PLACE PARKING
ROUBAIX AU PIED DU TRAM ARRÊT HOPITAL VICTOR PROVO ET DU PARC BARBIEUX AINSI QUE LE MÉTRO À MOIN DE 6 MINUTES: joli appartement de standing entièrement rénové de +- 90 m² habitable avec balcon et place de stationnement actuellement loué en colocation de 4 chambres avec pièce d’eau et wc pour certaines allant de +- 14 m² à 17 m², un séjour lumineux de +- 17.3 m2 donnant sur un balcon plein sud de +- 5.5 m2, une belle cuisine entièrement équipée de +- 9.7 m2. Loyer actuel 420€ +80€ de charge soit 500€ par chambre. Charge copropriété 350€ /mois eau et chauffage compris, taxe foncière 1800€. Une visite s’impose!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85534398 - Réf Superimmo : ANVXXJUOH
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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