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Vente appartement 225 000 €
90,48 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

LIFE Immobilier
ROUEN quartier SAINT GERVAIS, à toute proximité de la place Jean-Baptiste de la Salle, dans une copropriété bien tenue, retrouvez cet appartement T4 au 1er étage comprenant:
Entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, salle de douche avec wc, buanderie, deux chambres avec rangements. Possibilité de revoir l'agencement du bien pour passer en 3 chambres.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude (Saunier Duval 5 ans).
Faibles charges de copropriété ( 600€ / an).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité 2 places de parking sécurisées.
DPE :D
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2110-LIFE - Réf Superimmo : ANVXWT0MU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf

90,48 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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