Armelle BERTHIER - SAFTI

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Description

Vous recherchez l'authenticité de l'ancien combiné au charme de matériaux récents : cet appartement est pour vous !
Situé en plein coeur d'un bourg d'une commune dynamique, à 10 km de Tours, vous trouverez au rez de chaussée un espace entrée permettant de déposer vos affaires, avec un espace buanderie/dressing.
A l'étage l'espace de vie est composé :
- d'une belle cuisine récente de 17m2 totalement aménagée et équipée.
- un salon cocooning de 19m2
- 2 très belles chambres fonctionnelles de 13m2 et 14.50m2
- une grande salle de bain avec baignoire et double vasque
- 1 WC indépendant
Le logement est en double vitrage PVC avec volets roulants dans les 2 chambres.
Commerces et arrêt de bus à proximité.
Aucun travaux à prévoir
Pour plus d'informations contactez moi au 07 59 51 52 53 ou par mail à l'adresse :
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 0759515253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421 - SAFTI – BERTHIER Armelle, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1415133 - Réf Superimmo : ANVXXRIF6
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 939 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Séjour de 19 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 3,1%

174 500 €
30 janvier 2025
180 000 €
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