Vente appartement 730 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

En plein c½ur du quartier prisé de Pontaillac, à Royan, un magnifique appartement de type T3 vous attend. Doté d'une confortable surface de 90 m² et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se situe au dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 1950 Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 36 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres , d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette. Une terrasse aux dimensions généreuses de 32 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir garage et cave au prix de 30 000 ¤.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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