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Vente appartement 465 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 167 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

92000 NANTERRE /Mont Valérien appartement lumineux et calme prolongé d'un large balcon Terrasse de 10m² plein ciel, exposé Sud -ouest sans vis-à-vis! Situé en étage élevé d'une petite copropriété récente ce 4 pièces au plan parfait sans aucune perte d'espace est composé d'un spacieux séjour de 38m² et de la cuisine semi-ouverte de 7m² puis une une première chambre le tout prolongé de l'espace extérieur vue dégagée, la partie nuit propose deux autres chambres et une grande salle de bain + douche et toilette et les wc séparés. Les peintures sont fraiches et le parquet des chambres neuf, l'appartement est prêt à recevoir votre nouvelle décoration! Un parking en sus du prix pour 20000 euros complète cette offre. 1mn a pied de la L15 place de la boule (10mn la défense). Appartement idéal pour une famille ou investisseur. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1102 - Réf Superimmo : ANVXX7U25
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309454.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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