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Vente appartement 167 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 861 €/m²
Sébastien DAVID - OPTIMHOME

Sébastien DAVID - OPTIMHOME

23 avis
06 14 61 15 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement Lumineux en Plein Centre de Saint-Brieuc 167000 euros
Découvrez cet appartement lumineux de 90 m², idéalement situé à proximité des Champs de Mars à Saint-Brieuc. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet espace de vie agréable est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en plein cœur de la ville.
Détails de l'Appartement
Surface habitable : 90 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards.
Exposition : Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Séjour : Beau séjour avec accès à un balcon attenant, idéal pour profiter des soirées en extérieur
Cuisine : Cuisine indépendante avec également accès au balcon
Sanitaires : WC indépendants et salle de bains
Huisseries : À revoir pour un style personnalisé
Travaux : Travaux de rénovation à prévoir pour la cuisine et les huisseries
Étage : 3ème et dernier étage sans ascenseur
Cave : Oui, pour un espace de rangement supplémentaire
Garage : Possibilité d'acquérir un garage
Chauffage individuel au Gaz
Taxe foncière 1293 euros charges annuelles 850 euros
Points Forts
Résidence calme et bien entretenue : Un cadre paisible en plein centre-ville
Balcon attenant : Un espace extérieur agréable pour se détendre
Proximité des Champs de Mars : Situé dans un quartier prisé, proche des commerces et des transports
Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un environnement lumineux et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au cœur de Saint-Brieuc. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571191 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036825107 - Réf Superimmo : ANVXWU7C1
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / anTaxe foncière : 1 293 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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