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Vente appartement 249 755 €
90,95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 746 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, HYPER CENTRE, dans une résidence des années 70 de bon standing, bel appartement T4 de 91m2 au 2ème étage avec ascenseur , entièrement rénové en 2017, comprenant : Hall d'entrée avec dressing, salon/séjour avec cuisine US équipée (50m2) exposition Ouest, dégagement, wc avec lave-mains, 2 chambres avec placards, salle d'eau, chauffage individuel (caloporteurs), cave en sous-sol, BEAUX VOLUMES, TRÈS BON ÉTAT, ENSOLEILLÉ., FAIBLES CHARGES, BELLES PRESTATIONS (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 24973-6027 - Réf Superimmo : ANVXWVQNL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 755 €Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 682 € / anTaxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 755 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

90,95 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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