Vente appartement 474 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A proximité du centre-ville et à moins de 2 km des plages venez découvrir ce haut de villa en duplex de plus de 90 m2 (loi carrez), au calme, avec jardin, place de parking et garage.
Cet appartement en duplex a tout pour vous plaire, entièrement rénové, climatisé, il possède 3 chambres. Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle de bain, WC, bureau et dressing est là pour vous apporter tout le confort que vous recherchez.
Ses volumes sont agréables et son espace vie s’ouvre sur une belle terrasse au Sud.
Son salon/salle à manger possède un poêle à granules et donne sur un balcon et une belle terrasse.
La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une grande terrasse et permet d’avoir un joli volume pour recevoir famille et amis.
Cet appartement dispose d’un espace vert d'environ 100 m2 que vous pourrez aménager à votre guise.
Une vidéo est disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871448)

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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HUBERT PIERACCINI - CAPIFRANCE

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