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Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement offrant un cadre de vie idéal, situé au dernier étage d'une copropriété récente.
Cet appartement de 4 pièces est doté d'une exposition traversante, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son séjour, orienté au sud, vous offre un espace de vie chaleureux et ensoleillé.
Vous apprécierez également les 60m2 de terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute intimité.
En sus, un box en sous-sol accompagné d'une cave.
Sa localisation privilégiée vous permet d'être à seulement 6 minutes du périphérique et à 7 minutes à pied du métro12 Front-Populaire, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 8059__889741 - Réf Superimmo : ANVXX6IIK
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Caractérisques
Prix de vente : 479 900 €Prix au m² : 5 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 964 € / an

Prix hors honoraires : 479 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

90,94 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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