Vente appartement

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Estève (66240)

Offrez-vous le Luxe, la Sérénité et le Soleil au Coeur des Pyrénées-Orientales !
Vous rêvez d'une villa qui allie espace, confort, et emplacement idéal ? Cette villa 3 faces de plain-pied à Saint-Estève est exactement ce que vous cherchez ! Située à seulement 5 km de Perpignan et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), elle vous offre le cadre de vie parfait dans un quartier paisible et très recherché.
Pourquoi choisir cette villa ?
90m2 habitables, avec une conception optimisée pour votre bien-être.
Nombreuses terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour des moments de détente en toute intimité.
Séjour lumineux de 35m2 avec une cuisine américaine ouverte et équipée, un véritable espace de convivialité.
3 chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Salle de bain avec jacuzzi, pour vous offrir des instants de relaxation privilégiés.
Un extérieur exceptionnel : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privée et d'une cuisine d'été aménagée, l'endroit rêvé pour vos barbecues et soirées estivales.
Terrain de 300m2, facile d'entretien, garantissant une parfaite tranquillité et une totale intimité.
2 Dépendances extérieure, idéale pour vos rangements ou un futur espace de bricolage ou loisirs.
Parking privé pouvant accueillir deux voitures, un atout précieux pour vos véhicules et ceux de vos visiteurs.
Des équipements qui font toute la différence :
Cette villa bénéficie de panneaux solaires, vous assurant des économies d'énergie et un mode de vie respectueux de l'environnement. Pour une tranquillité absolue, elle est également équipée d'un système d'alarme performant et de fermetures connectées.
Une occasion à saisir ! Cette villa est un véritable bijou, combinant confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal à seulement quelques minutes de Perpignan.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle.
Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Estève !
Honoraires à la charge du vendeur
SIRET85073933500014CPI66012019000041422délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte Transactions sans maniement de fonds
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Consommation d'énergie

Consommation 1 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 326 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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