Superimmo
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Vente appartement 656 000 €
90,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 7 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

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Description

EXCLUSIVITÉ - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 4 pièces de 90.12 m² A RÉNOVER situé au coeur du CENTRE-VILLE de Saint-Germain-en-Laye. A seulement 1 minute à pied de la Place du Marché et 8 minutes à pied du Château et du RER A, vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon LUMINEUX exposés ouest avec moulures et parquet en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. (Possibilité de créer trois chambres, devis travaux disponible à l'agence) Une CAVE complète les prestations de ce bien. A vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! _______________________ EXCLUSIVITY - The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this beautiful 90.12 m² 4-room apartment FOR RENOVATION located in the heart of the CENTRE-VILLE of Saint-Germain-en-Laye. Just a 1-minute walk from the Place du Marché and an 8-minute walk from the Château and RER A station, you're right on the doorstep of all amenities. On the second floor of a well-maintained condominium, the property comprises an entrance hall, a BRIGHT west-facing living and dining room with moldings and herringbone parquet flooring, a separate fitted kitchen, a bedroom, an office, a shower room and a separate toilet. Possibility to create a three-bedroom apartment after renovation A CELLAR completes the features of this property. Come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 838 - Réf Superimmo : ANVXXD9R6
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Caractérisques
Prix de vente : 656 000 €Prix au m² : 7 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

90,12 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 809198104
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