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Vente appartement 540 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
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- 6 000 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LE BUREL Caroline - Immo Angels
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hérault (34) - Saint-Jean-de-Vedas - Vincent vous propose ce très bel appartement T4 de 90 m2 et sa sublime terrasse de 69 m2 en rooftop avec vue dégagée, sans vis à vis !
C'est un endroit surprenant, unique, le genre de bien que l'on choisit avec son coeur. Celui qui vous transmet instantanément les bonnes vibrations et vous contribuera à coup sûr !
Situé au troisième étage d'une résidence de standing sécurisée. Double box en sous sol de 30 m2 environ.
Vous y trouverez une très belle pièce à vivre de 30 m2 s'ouvrant sur cette incroyable extérieur parfaitement aménagé.
Une cuisine ouverte.
Une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et une deuxième chambre de 13 m2 avec accès terrasse.
Une troisième chambre de 13 m2.
Salle de bain, wc.
L'avis du professionnel:
Appartement impeccable, fonctionnel et offrant une confortable intimité de vie.
Arrêt de Tram à deux minutes à pieds - Ligne 2
Accès autoroute immédiat, plage à 15 mn, Montpellier centre à 15 mn.
Accès résidence et ascenseur sécurisé, avec digicode et visiophone.
Lots No1075-1024-1025 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 108 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2400 EUR - Taxe foncière1806 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Pour en savoir plus, venez vivre l'expérience d'une belle surprise !
Contactez Vincent DOMINGO, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 en Entreprise Individuelle.
Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/07/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 37_5186 - Réf Superimmo : ANVXWD5QF
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  44 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2016.
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