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Description

Achetez l’appartement de vos rêves dans cette résidence de standing.
Au cœur de Saint-Louis, les Résidences Du Marché, en cours de construction, vous offre l’alliance parfaite d’une vie proche de tous vos centres d’intérêts et le calme d’un cocon.
Votre logement de qualité dispose d’une alliance optimale en matière d’économie d’énergie puisqu’il combine l’approvisionnement en énergie du réseau de chaleur vertueux de la Ville de Saint Louis (0 g de CO2 par Kwh de chaleur consommé par votre logement), avec une haute qualité d’isolation thermique. Vous utiliserez une énergie vertueuse, et en moindre quantité. Gage de réduction de vos dépenses avec un très faible impact à la planète. Le label BEPOS effinergie 2017 va attester de ces performances. Nos vitrages anti-effractions sont conçus avec une performance acoustique renforcée atténuant au maximum le bruit venant de l’extérieur.
Situé à proximité de l’EuroAirport, de l’autoroute A35 et aux portes de la Suisse ; la ville de Saint-Louis se place idéalement au cœur des trois frontières. Sa gare ainsi que son réseau de bus et tram vous emmènent au centre-ville de Bâle en quelques minutes. A deux pas d’un des plus beaux marchés de France, profitez du confort et de l’innovation de nos prestations de qualité : Portes fenêtres coulissantes avec brises soleil orientables motorisés, domotique, planchers chauffant avec thermostat dans chaque pièce, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée, …
Au 5ème et dernier étage, votre futur logement de 90.3m2 est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard aménagé, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, 2 chambres, 2 salles de bains équipée, 2 terrasse de 30.2m2 avec un SPA, cave, garage double inclus.
Achetez votre appartement dès maintenant et personnalisez-le, grâce aux combinaisons infinies de couleurs et matériaux à votre disposition : Une sélection de carrelage de belle facture, de carreaux grès ceram, fibre lisse au mur… pour vous sentir chez vous dès la remise des clés.
Venez nous rencontrer pour visiter notre appartement témoin et nous parler de votre projet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 452 - Réf Superimmo : ANVXX8U3O
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Caractérisques
Prix de vente : 548 497 €Prix au m² : 6 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2021
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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