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Vente appartement 462 000 €
90,93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITE T5 IMMEUBLE CARACTERE - En plein coeur d'Intra Muros à Saint-Malo, au 3ème étage, un appartement de 91m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
Appartement traversant lumineux avec boiseries.
Une cave.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5705-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWFDIR
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

90,93 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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