Vente appartement 202 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Saint Priest, résidence Plaine de Saythe
Orpi vous propose, au 1er étage/3 sans ascenseur, cet appartement traversant de type 5, de près de 90m².
L'entrée passée, venez découvrir un salon lumineux exposé Sud ainsi qu'une salle à manger qui ouvre sur la cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon de 8m².
Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables (9,98, 9,41, 9,95 et 12,52m²), d'une salle d'eau rénovée en 2014, d'un espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant.
Enfin, une cave et un stationnement privatif complètent ce lot.
Les huisseries sont en double vitrage, le tableau électrique a été revu en 2010, wc 2013, salle d'eau 2014.
Les charges sont de 220euros/trimestre, incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et forfait gaz
Taxe foncière 2023 : 1095euros
La résidence est fermée et sécurisée, vous apprécierez ses espaces verts et ses façades, ravalées en 2015.
Proches commodités : Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. Groupe scolaire à 350 mètres, Collège à 600 mètres. Lycée à 900 mètres.
Place Roger Salengro et ses commerces à 900m. Maison médicale à 150m.
Référence agence : 1054

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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