Vente appartement 198 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Étage 1/8 avec ascenseur
Cuisine aménagée

Karen BOTBOL - Optimhome

06 25 01 79 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au cœur du quartier commerçant de Sarcelles, Place Guynemer / Paul Valery, à proximité de la grande Synagogue de Sarcelles, OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente cet appartement de 5 pièces d'une surface de 89m2. Idéal pour une famille, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 4ème chambre), d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un wc.
Situé dans un quartier prisé de Sarcelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Centre Commercial des Flanades et de sa galerie marchande, du Centre Commercial My Place, des écoles, des transports (Bus, Tramway T5, RER D), du Cinéma CGR de Sarcelles, et du complexe sportif Nelson Mandela. Ne manquez pas cette opportunité sur la place Guynemer. Une cave et une place de parking complètent le lot. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4728€ soit 394€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karen BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 335 839 Greffe de PONTOISE) 06 25 01 79 10 (réf. 581179 )Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 830034648214 - Réf Superimmo : ANVXY65US

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 728 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/8 avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 90 lots