Vente appartement 290 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : 'En exclusivité' à SAULX LES CHARTREUX, à proximité des commerces, écoles, transports, parcs, lac, forêt, et à seulement quelques kilomètres de Paris.
***La SALUCEENNE***, résidence recherchée pour son environnement calme et verdoyant. Laissez vous séduire par ce bel appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, de 90m² environ avec terrasse et jardin clos de 110m² environ sans vis à vis.
L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie avec séjour double offrant un accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée. L’espace nuit quant à lui, se compose de deux chambres, dont une avec un accès sur jardin, d’un bureau / chambre de bébé, d’un grand dressing, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé un BOX équipé en électricité et une CAVE complètent ce bien.
Entre maison et appartement, AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Peu de murs porteurs, laissant la possibilité de réaliser différents agencements. Places de stationnement libres réservées aux résidents avec un accès sécurisé.
Accès aisé N20, A6 et A10 – Bus DM12 desservant Massy Gare TGV, RER B et C, DM153, maternelles, écoles primaires et collège.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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VINCENT CAIAZZO - IAD

88 avis clients

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