Vente appartement 89 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Seyne (04140)

Charmant Appartement T3 au Cœur du Hameau de Couloubroux, au cœur de la magnifique Vallée de la Blanche, dans le secteur recherché de Seyne-les-Alpes.
Découvrez cette opportunité unique au cœur d'un environnement enchanteur.Le hamleau, avec ses maisons en pierre et ses ruelles charmantes, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Vous profiterez également de la proximité des commodités locales tout en étant à l’écart de l'agitation urbaine.
Niché, dans une ancienne maison en pierres pleine de caractère, cet "Ancien Relais" cet appartement de charme vous séduira par son authenticité et son cachet unique en offrant charme et isolation naturelle thermique et phonique, assurant confort et économie d'énergie. combinant authenticité et confort moderne.
Surface : 90 m² env.
Chambres : 2
Pièce à vivre : Spacieuse et voûtée de 38 m2, cette grande pièce à vivre est idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine intégrée moderne se marie harmonieusement avec le charme ancien des murs en pierre.
coin montagne / Bureau : Une pièce supplémentaire de 6.36 m2 qui peut servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Dépendance : Une cave 7.5 m2, pratique et spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Salle de bain rénovée avec cabine de douche 6.01m2 wc separés 3.75m2.
Un hall / dégagement vouté de 6.41 m2 permet un accès aux chambres et salle de bain de façon aisée.
Située dans la région enchanteresse des Alpes de Haute Provence, la Vallée de la Blanche offre un cadre de vie exceptionnel.
Entourée de montagnes majestueuses et de paysages époustouflants, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.
Que vous soyez passionné de randonnée pédestre, de ski alpin ou de balades en famille, la Vallée de la Blanche a tout pour plaire.
Le lac de Serre-Ponçon, à proximité, offre des activités nautiques et des paysages à couper le souffle, avec ses maisons en pierre et ses ruelles charmantes, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial.
Vous profiterez également de la proximité des commodités locales tout en étant à l’écart de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur et authentique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T3. Taxe foncière : 612 EUR Charges courantes annuelles : 642. Nombre de lots dans la co-propriété : 11. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,15 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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