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Vente appartement 269 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Taverny (95150)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Anta Ba - iad

Anta Ba - iad

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Description

iad France - Anta Ba (07 80 96 95 90) vous propose : ***EXCLUSIVITE-TAVERNY-DUPLEX de 89.72m²-TERRASSE***
Découvrez ce duplex de 5 pièces de 89.72 m²avec sa terrasse 30m² situé à Taverny.
Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux pour vous et votre famille. Cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse orientée à l'est et un WC avec placard.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, chaque pièce est soigneusement aménagée avec un placard pour offrir confort à chacun de ses occupants. Une salle de bain moderne avec double vasque et un WC facilitent le quotidien.
Une place de parking sécurisé à l'intérieur et un cellier viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à Taverny, vous serez proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun.
Proche du bois de Boissy, ce duplex vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 377 € par mois (soit 4524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anta Ba EI (ID 82308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 925343782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655756 - Réf Superimmo : ANVXXFM3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 341 € / an
Maximum : 1 815 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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