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Description

Mieux qu'un appartement, Orpi vous propose ce ravissant duplex en excellent état de 90 m² habitable proche de la gare Lagny-Thorigny ligne P (10 mn à pied).
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cuisine de 33 m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier, deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bains avec un wc et une terrasse ensoleillé de 8 m².
Une place de parking complète le bien.
Le compromis parfait entre un appartement et une maison, venez visiter sans tarder ce coup de cœur de l'agence !
Pas de procédures en cours, charges annuelles de copropriétés 1600€.
Référence agence : 4539

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 0LSH-7SA-PXL - Réf Superimmo : ANVXWVL12
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5229/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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