Vente appartement 226 000 €

90,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Toulon Ouest dans le secteur de Saint Roch proche de la gare et entrée arsenal. Grand T4 traversant S/N de plus de 90M² en rez de jardin. Cet appartement rénové est constitué d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur terrasse et jardin vous permettant de profiter pleinement d'un extérieur au calme pour repas entre amis et détente , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres chacune avec leur propre placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Beaucoup d'espaces de rangement dans cet appartement. Possibilité de reprendre la suite de la location actuelle ()une place de stationnement en sous-sol de la résidence) pour 85 euros/mois. Bien soumis aux statuts de la copropriété, 40 lots principaux. Charges annuelles : 1600 euros. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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