Vente appartement 550 000 €

90,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

Appartement d'exception dans Résidence récente de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, à mi-chemin entre ville et nature. Cette résidence très récente (2020) de standing vous offre une belle opportunité. I Implantée au coeur d'un parc boisé classé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, en retrait des axes de circulation. Un logement unique : Magnifique T4 de 90 m², situé au deuxième et dernier étage avec un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur Toulon et le Mont Faron. Exposé Sud et Ouest, l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal et une grande intimité. Agencement et prestations : - Vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. - 2 chambres, avec possibilité de créer une 3ème chambre. - 2 salles d'eau modernes entièrement équipées et 2 WC suspendus. - Une terrasse + un rooftop de 27m2 prolongent Equipements de qualité : - Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal. - Garage fermé avec électricité et prise voiture électrique Cet appartement allie modernité et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Copropriété de 41 lots d'habitation et 41 lots de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2019.

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