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Vente appartement 190 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 2 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Cassandra ROBERT - iad

Cassandra ROBERT - iad

20 avis
06 72 45 81 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : TOULON OUEST - APPARTEMENT DE 90 M2 SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURS
Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’une buanderie.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des WC indépendants et un grand dressing qui offre un confort supplémentaire.
Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité. Il offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre pour répondre à vos besoins. Une cave est incluse pour davantage de rangement, et il est possible de louer un garage pour plus de confort.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, ce qui le rend très pratique pour une famille ou un investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1633287 - Réf Superimmo : ANVXX7M76
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 28 m²Interphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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