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Description

Toulouse François Verdier Superbe T3/4 avec vue dégagée et deux balcons dans une copropriété avec ascenseur
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type 3/4 au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur . Il se compose d'un belle entrée donnant sur un double séjour de plus de 38m² ouvert sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine est fermée et est entièrement meublée et équipée . Coté nuit vous trouverez deux belles chambres au calme avec une superbe vue sur les toits de Toulouse , une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est vendu avec un cellier , une chambre de bonne .
Possibilité d'acquérir un garage boxé en plus au sein de cette résidence .
Les plus : Emplacement , magnifique parquet , DPE ,climatisation ….
A voir sans plus tarder , vendu libre de toute occupation
Référence agence : 5480

Publiée le 10/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 82RE-YCO-1TO - Réf Superimmo : ANVXWNMYN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / anTaxe foncière : 1 767 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 238,1 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 6/9 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 8,1%

499 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 4,2%

543 000 €
10 septembre 2024
567 000 €
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