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Vente appartement 245 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Nicolas CHERON - Capifrance

Nicolas CHERON - Capifrance

18 avis
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Description

A vendre à CROIX DAURADE, dans un quartier très calme à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, bus, écoles, rocade), dans une résidence de 2012, un très bel appartement T4 de 90 m2 avec sa terrasse de 12 m2 et 2 places de parking en sous-sol.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie de 30 m2, ouvrant sur la terrasse, et de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, les 2 autres se partageant une salle de bain.
Ce logement récent et en très bon état (possibilité d'améliorer le coin cuisine), comprend de nombreux rangements et dispose d'un espace extérieur très agréable...
A visiter sans tarder !!!
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874731)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 340939347538 - Réf Superimmo : ANVXXHF9H
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / anTaxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 688 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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